Paysage et urbanisme, les enjeux exprimés par les habitants
En quelques mots
Le centre des bourgs ou des villages ont été appréciés pour la qualité de l’architecture, le charme des rues et des places. Chacun a relevé l’importance du patrimoine bâti qu’il soit monumental ou plus ordinaire, dans les villages ou isolé dans la campagne.
Partout, les extensions récentes ont été évoquées, avec de nombreuses remarques concernant les lotissements et leurs clôtures et la recherche d’une plus grande harmonie avec les quartiers existants. Le maintien d’une ambiance villageoise ou a contrario les périphéries de bourgs peu qualitatives ont également fait l’objet de nombreux débats. Le maintien d’un centre-bourg animé a été au cœur de nombreuses discussions.
La silhouette du village est préservée car on a placé les lotissements pour qu’on ne les voie pas depuis l’extérieur.
Atelier Sillars
Toute la zone industrielle est à nue. Rien n’est intégré. Rien n’est inséré. Là une haie serait nécessaire.
Atelier Monts-sur-Guesnes
Plusieurs enjeux apparaissent :
- Soigner les périphéries et l’entrée du bourg
- Concilier activité et qualité de paysage
- Accueillir sans dénaturer le bourg
- Redynamiser le centre bourg
- Améliorer les aménagements des espaces publics
- Préserver le bâti ancien
Soigner les périphéries et l’entrée du bourg
D’où que l’on arrive, on voit les zones pavillonnaires. Les extensions ne sont pas intégrées et quand on arrive c’est ce qu’on voit en premier.
Atelier Monts-sur-Guesnes
Accueillir sans dénaturer le bourg
Quand on avait fait la première tranche du lotissement on avait planté mais le passage des camions lors de la construction a détruit pas mal de choses. Il faut s’y prendre autrement à l’avenir. Dans le lotissement, il n’y a pas assez d’espace vert finalement.
Atelier Sillars
Redynamiser le centre bourg
On a racheté l’ancienne forge, on a gardé le cachet de la maison et on en a fait un lieu attractif au cœur du bourg. La forge d’Adrien marche du tonnerre avec des adhérents, c’est un lieu de vie apprécié avec le bar et les concerts.
Atelier Sillars
Améliorer les aménagements des espaces publics
On laisse revenir des vivaces rustiques comme les valérianes qui colonisent les pieds de mur. On essaye de végétaliser en gardant l’esprit rural.
Atelier Monts-sur-Guesnes
Concilier activité et qualité de paysage
Grâce aux haies, les carrières restent discrètes, il faut que cela continue. La carrière, on est content de l’avoir alors le bâtiment ne me choque pas. Mais s’il était moins clair, il se verrait moins…
Atelier Sillars
Les points forts exprimés
Le village et sa silhouette préservée
C’est l’église qui domine la silhouette du bourg, on ne voit pas les extensions, on les a positionnées en contrebas.
Atelier Sillars
Le village et sa silhouette préservée | On n’a pas vraiment de verrues dans le paysage. Atelier Monts-sur-Guesnes Le faux-plat met en valeur le village de loin. Atelier Sillars C’est l’église qui domine la silhouette du bourg, on ne voit pas les extensions, on les a positionnées en contrebas. Atelier Sillars Il y a une image franchouillarde appréciable dans cette silhouette. Atelier Sillars |
Le bourg ancien | Sur la commune, on a quatre villages, Montreuil-Bonnin est le mieux préservé. Atelier Montreuil-Bonnin Le village n’a pas de centre, d’un côté le château et la mairie, de l’autre l’église et au milieu la vallée… Atelier Montreuil-Bonnin Le château c’est l’âme du village. Il est privé, mais il y a un chemin autour. Le donjon vient d’être remonté. Atelier Montreuil-Bonnin C’est le tuffeau(Craie poreuse à grain fin. Le terme peut désigner la roche, la pierre de construction, parfois le sol) qui est beau. Atelier Monts-sur-Guesnes Il y a de la recherche dans l’architecture de ces maisons du bourg. Atelier Monts-sur-Guesnes C’est joli ces vieux murs en pierre, c’est mieux que le grillage et les nouvelles clôtures. Atelier Monts-sur-Guesnes Y a pas mal d’arbres à Monts c’est bien, notamment avec l’allée de marronniers. Atelier Monts-sur-Guesnes |
Le patrimoine bâti isolé | Il y a des éléments patrimoniaux partout : de belles fermes, des châteaux, des logis… Atelier Monts-sur-Guesnes On a plein de croix et de calvaires le long des routes. Atelier Sillars Beaucoup de Monuments Historiques viennent scander ce paysage, en fait « typiquement français ». Atelier Monts-sur-Guesnes Notre seul monument historique c’est le dolmen. Atelier Sillars On aperçoit plusieurs châteaux et manoirs sur le versant. Atelier Sillars Les perspectives sur les châteaux font partie des atouts. Atelier Sillars Sur la carte il y a des caves et des champignonnières indiquées, mais on ne les voit pas. Atelier Monts-sur-Guesnes C’est une belle ferme patrimoniale avec un plan carré. A l’entrée, on a le vieux pigeonnier, une belle allée de tilleuls. Ce qui est bien, c’est que l’on est dans un léger vallon et qu’il y a un espace entre les cultures et la ferme. Atelier Sillars C’est intéressant, on est sur une transition alors on a des tuiles plates et des tuiles canal. Atelier Sillars |
Les évolutions relevées
Les volets fermés du centre-bourg
Il y a trop de lotissements et les maisons du bourg sont fermées et s’abiment. Il y a plus de commerce, même plus de boulangerie.
Atelier Monts-sur-Guesnes
L’évolution du bâti qui pénalise l’image du village | Les maisons en parpaing avec du grillage autour ça s’intègre pas à 50 mètres de l’église ancienne. C’est très facile d’enlaidir avec les clôtures. Atelier Montreuil-Bonnin Là il y a une belle maison, mais la haie de thuyas devant ne va pas, ils auraient pu mettre une haie vive. Atelier Montreuil-Bonnin Les murs en pierre, il faut les entretenir : quand une pierre s’en va, il y en a 10 qui tombent. Atelier Monts-sur-Guesnes Cette haie de conifères a été plantée pour cacher un élevage de faisans. L’élevage a disparu, la haie, pas très naturelle, est restée. Atelier Montreuil-Bonnin Avant il y avait plus de toits en ardoises qui venaient des ardoisières de Saumur, maintenant c’est n’importe quoi. Atelier Monts-sur-Guesnes |
Les volets fermés du centre-bourg | Il y a trop de lotissements et les maisons du bourg sont fermées et s’abiment. Atelier Monts-sur-Guesnes Je connais des très belles propriétés qui tombent en ruine. Il y a une déprise des maisons mais rien n’est à vendre. Atelier Monts-sur-Guesnes Il y a plus de commerce, même plus de boulangerie. Atelier Monts-sur-Guesnes On ne peut pas se promener à pied dans le bourg, les trottoirs sont trop étroits. Atelier Monts-sur-Guesnes |
Le lotissement trop minéral | Dans les vieux lotissements il y a plein de goudron et pas d’arbres. Atelier Monts-sur-Guesnes Les lotissements : on continue de trop goudronner, alors que les maisons du bourg sont vides. Atelier Monts-sur-Guesnes Le dernier lotissement avec les façades en bois, c’est mieux. Atelier Monts-sur-Guesnes Le style des nouvelles constructions aurait pu être autrement, ces habitations ne me plaisent pas. Atelier Monts-sur-Guesnes |
Les éoliennes à l’horizon | Les éoliennes sont très loin sur l’horizon, elles deviennent des repères. On doit les chercher, on en les voit pas tout de suite. Atelier Monts-sur-Guesnes Si elles étaient plus près, ça serait différent elles s’imposeraient, ça serait pas le même paysage. Atelier Monts-sur-Guesnes Il ne faudrait pas les mettre trop près des éléments patrimoniaux. Atelier Monts-sur-Guesnes Dans le Loudunais, on n’a pas de pollutions visuelles liées aux éoliennes. Pas de machine de 200 m de hauteur qui écraseraient ce paysage. Atelier Monts-sur-Guesnes Les éoliennes, on aime moins. Atelier Monts-sur-Guesnes |
Des repères visuels « industriels » | Sur la commune, d’un côté, on a le bâtiment de la carrière, haut et de couleur claire et de l’autre les panaches de vapeur de la centrale de Civaux. Les deux sont assez marquants dans le paysage… Atelier Sillars |
Les enjeux évoqués
Accueillir sans dénaturer le bourg
C’est très facile d’enlaidir avec les clôtures. Les haies de thuyas devant les lotissements ça ne va pas, ils auraient pu mettre une haie vive. Il faut que l’on soit plus exigeant avec le label Petite cité de caractère et un site patrimonial remarquable.
Atelier Monts-sur-Guesnes
Redynamiser le centre bourg
Le château a failli être détruit mais finalement une belle restauration a été réalisée pour faire un lieu culturel, c’est un travail à faire perdurer.
Atelier Monts-sur-Guesnes
Améliorer les aménagements des espaces publics
Ce parking est pratique car il est à côté de la forge, de la mairie, du stade et des futures maisons… Mais on aurait pu y prolonger l’aménagement de la place à côté avec ses arbres : c’est bien aussi de pouvoir se garer à l’ombre !
Atelier Sillars
Soigner les périphéries et l’entrée du bourg | Là, c’est une entrée de bourg à améliorer. Atelier Monts-sur-Guesnes De ce côté, la vue sur le village n’est pas terrible, il y a des champs qui vont jusqu’aux maisons. Atelier Sillars Les champs trop proches des habitations : oui mais quand il y aura de la friche c’est le même voisin qui dira « ah, les serpents » ! Atelier Monts-sur-Guesnes Le lotissement il faudrait le cacher par une haie. Atelier Monts-sur-Guesnes D’où que l’on arrive, on voit les zones pavillonnaires. Les extensions ne sont pas intégrées et quand on arrive c’est ce qu’on voit en premier. Atelier Monts-sur-Guesnes La silhouette du village est préservée car on a placé les lotissements pour qu’on ne les voie pas depuis l’extérieur. Atelier Sillars |
Concilier activité et qualité de paysage | Toute la zone industrielle est à nue. Rien n’est intégré. Rien n’est inséré. Là une haie serait nécessaire. Atelier Monts-sur-Guesnes La carrière : on est content de l’avoir alors le bâtiment ne me choque pas. Mais s’il était moins clair, il se verrait moins… Atelier Sillars Les carrières restent discrètes, il faut que cela continue. Atelier Sillars Les bâtiments dans les fermes, oui ce n’est pas terrible mais c’est utile, les agriculteurs entretiennent le paysage. Atelier Sillars Le photovoltaïque ça part de partout mais moi je souhaite qu’on ne le voie pas trop. Atelier Sillars |
Accueillir sans dénaturer le bourg | Y a de la demande pour construire par les gens qui travaillent à la centrale électrique, à Montmorillon, ou à Lussac-les-Châteaux. Ici il n’y a pas de logement vide, des maisons du bourg sont transformées en locatif. Atelier Sillars On a plusieurs parcelles de libres autour du village, on réfléchit à ce qu’on va en faire pour urbaniser avec un bureau d’étude. On veut du logement social dans les lotissements. Atelier Sillars Quand on avait fait la première tranche du lotissement on avait planté mais le passage des camions lors de la construction a détruit pas mal de choses. Il faut s’y prendre autrement à l’avenir. Dans le lotissement, il n’y a pas assez d’espace vert finalement. Atelier Sillars Cela serait bien de laisser des distances par rapport au bâti, mais c’est de l’entretien. Atelier Sillars Les gens veulent des murs de 1,8 mètre de haut, c’est pas terrible. Regardez dans les Landes, y a pas de clôtures c’est bien mieux. Atelier Sillars Le lotissement, ça ne va pas avec le label Petite cité de caractère et un site patrimonial remarquable. Atelier Monts-sur-Guesnes |
Redynamiser le centre bourg | Il y a une volonté locale de rénover le bâti. Atelier Monts-sur-Guesnes Le château a failli être détruit mais finalement une belle restauration a été réalisée pour faire un lieu culturel, c’est un travail à faire perdurer. Atelier Monts-sur-Guesnes On a racheté l’ancienne forge, on a gardé le cachet de la maison et on en a fait un lieu attractif au cœur du bourg. La forge d’Adrien marche du tonnerre avec des adhérents, c’est un lieu de vie apprécié avec le bar et les concerts. Atelier Sillars Pourquoi proposer des lotissements alors qu’il y a du logement vacant dans le bourg ? Atelier Monts-sur-Guesnes Il y a des maisons qui ne sont plus entretenues, il faudrait pouvoir y faire du logement locatif. Atelier Monts-sur-Guesnes Heureusement qu’il y a du logement social qui permet de revitaliser le centre. Atelier Monts-sur-Guesnes |
Améliorer les aménagements des espaces publics | Il faudrait peut-être rouvrir un peu les vues entre l’église et le château, décider des vues que l’on veut garder. Atelier Montreuil-Bonnin On a échappé au goudronnage du parking. Atelier Montreuil-Bonnin C’est sympa ce petit aménagement simple près de la salle des fêtes avec un banc. Atelier Montreuil-Bonnin Autour de l’étang, ça fait un peu jardin public, avec le parking, les poubelles… le reste de la vallée est plus naturel. Atelier Montreuil-Bonnin On a fait un jardin partagé avec l’école. Atelier Sillars Il faut penser à mettre de la végétation dans l’urbanisation. Atelier Monts-sur-Guesnes Ce qu’il faut c’est garder le maximum d’arbres. Atelier Monts-sur-Guesnes On veut renouveler les plantations de l’ancien mini-golf, planter des fruitiers. Atelier Sillars On a un verger conservatoire dans chaque village de la commune, ça a été planté avec l’aide des croqueurs de pommes. Atelier Montreuil-Bonnin |
Préserver le bâti ancien isolé | Il y a des fermes qui tombent en ruine. C’est aussi du patrimoine architectural, il faudrait pouvoir les entretenir. Atelier Montreuil-Bonnin Comment redonner un avenir aux anciens bâtiments de ferme inutilisés. Il faudrait qu’ils soient réhabilités et habités. Atelier Montreuil-Bonnin Certaines fermes sont mal rénovées. C’est dommage les gens fragmentent le bâti avec les studios, ça dénature les bâtiments. Atelier Montreuil-Bonnin On pourrait mieux rénover les maisons, personne n’est insensible aux vieilles pierres. Atelier Montreuil-Bonnin Il y a des guides sur la rénovation des maisons anciennes mais personne ne les suit. Atelier Montreuil-Bonnin C’est dommage, le bâtiment le plus ancien de la ferme a été rénové et ressemble à une maison récente. Atelier Sillars Le patrimoine bâti est riche et bien restauré. Une famille rachète les fermes et les rénove. Atelier Sillars |